※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：埔頂國小仁和國中
生活機能：員樹林市場崎頂黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

這筆交易對「投資型買家」較具吸引力，但對於「自用型買家」則需慎重考量。

是否值得購買： 若您追求資產配置與穩定現金流，此物件值得考慮。

主要理由：

即租即收利：最核心的優勢在於「二樓四間套房已出租」，這意味著您支付購屋款後能馬上獲得租金回報，降低了空窗風險。
地段稀缺性：大溪交流道正旁且為新成屋，正面寬 7.5 米的條件在該區域較難得，未來若需轉售或重新裝修招商，具有市場競爭力。
需注意點：購買前務必確認租約剩餘時間、現況租賃收益是否合理（可透過產權調查估算年租金殖利率），並考量自身是否能接受現有租客居住狀況的干擾。若您購屋目的是為了自住且近期打算入住，此物件因有租約糾紛可能而較不適合。